Mieux vaut la résidence que la discrimination ethnique !

Résumé Cet article étudie la discrimination et l'interaction de la stigmatisation résidentielle et ethnique sur le marché du logement français en utilisant deux méthodes différentes, l'étude par paires au- dit des agences immobilières et les entretiens en face à face avec les agents immobiliers. La juxtaposition de leurs résultats conduit à un paradoxe : les entretiens révèlent des niveaux élevés de discrimination ethnique mais peu ou pas de discrimination résidentielle, tandis que l'étude au- dit montre que le fait de vivre dans une banlieue défavorisée est associé à une probabilité plus faible d'obtenir un rendez-vous pour un logement vacant, mais que l'origine ethnique (signalée par le nom du candidat) n'a aucun effet discriminatoire significatif. Nous avons trois a priori po- tentiellement cohérents avec ce paradoxe apparent et réévaluons leur vraisemblance à la lumière de ces résultats : (i) les agents utilisent toute information statistique sur l'insolvabilité, y compris la résidence. (ii) il existe deux discriminations de goût distinctes et indépendantes, l'une sur l'espace et l'autre sur l'ethnicité. (iii) ces deux dimensions existent et se complètent l'une l'autre.