Implications des politiques d'accession à la propriété sur le prix des terrains : le cas d'une expérience française.

Résumé Nous proposons d'estimer les effets sur les prix d'un choc positif de la demande de logement sur les marchés immobiliers français. Le système du "Prêt à taux zéro" est censé soutenir la demande de logement des primo-accédants. De 2009 à mi-2010, le montant des subventions versées aux primo-accédants a été augmenté. Nous évaluons l'effet de cette nouvelle politique du logement sur les prix des parcelles de terrain en utilisant une nouvelle approche méthodologique hybride de différences dans les différences et de techniques d'appariement, et en exploitant les différences géographiques dans la conception de la politique pour identifier les effets inflationnistes possibles. Nous identifions des effets inflationnistes significatifs mais transitoires, suggérant que l'élasticité de l'offre foncière est faible en France.